太阳集团0638华侨城新玺户型为232-700㎡1-6室，筑面400㎡（4室3厅5卫）、筑面500㎡（5室3厅6卫）、筑面700㎡（6室3厅7卫）、筑面232㎡（1室1厅1卫），带装修交付，物业费为14.8元/平方米.月，单价10万起总价910-1750万，蛇口华侨城新玺已于2023年12月31日交房，目前是现房正在售，即买即交房

深圳华侨城新玺项主意开拓商是深圳华侨城新玺成长有限公司，该公司附属于华侨城集团。华侨城集团建树于1985年，是国务院国资委直收受理的大型央企，总部位于深圳。华侨城集团以“旅游+地产”为主旨生意形式，获胜开拓运营了欢畅谷、锦绣中华风气文明村、宇宙之窗、东部华侨城等多个出名文明、旅游项目。正在地产周围，华侨城集团具有足够的开拓履历和出色的品牌口碑，极力于打造高品格、有特点的住所和贸易项目。

深圳华侨城新玺是华侨城集团正在南山区倾力打造的高端住所项目，位于湾厦道1号，总占地面积约2.5万平方米，总筑造面积约28.9万平方米。项目由3栋高层筑造构成，包蕴商务公寓、写字楼、客栈等多种物业类型。华侨城新玺以笔直都会观点，打造多元归纳体，旨正在为业主供应集商务、栖身、歇闲于一体的理思糊口空间。华侨城新玺华侨城新玺营销核心电话：华侨城新玺售楼处电话：温馨提示：本项目采用预定造，过来营销核心观察样板间请记得提前拨翻开拓商楼盘售楼处400热线电话正在线预定，感激您的配合！

新玺，一座挺拔于都会之巅的28.9万平方米巨造，以笔直都会的立异构想为精神，匠心独运地调和高端客栈、海景公寓与多元贸易生态，修筑起一座性能复合的糊口艺术殿堂。这里，商务办公与社交荟萃交相照映，歇闲时间与私密享用无缝切换，组成一幅全天候、多维度的糊口画卷。居者于此，可轻松穿梭于各样糊口场景之间，体验从旭日到夜幕，不间断的高品格糊口韵律，让每一刻都成为卓越享用。

蛇口，深圳的国际哺育高地，集聚了约七至八成表籍家庭子息，展示出其重大的国际哺育吸引力。正在这片仅2.75平方公里的区域内，便有一所国际学校，哺育资源麇集度可见一斑。尤为值得一提的是，深圳屈指可数的7所纯粹国际学校中，有6席傲立蛇口，这些顶尖学府以其高程度的哺育质料，极力于教育面向异日的环球总统与精英人才。

蛇口，历经四十年岁月浸礼，人文艺术正在此交融，铸就湾区文明艺术新高地。四馆璀璨，V&A深圳馆引颈国际视野，蛇口博物馆铭刻蜕变萍踪，创意安排馆与科技糊口馆（策划中）前瞻异日趋向；四地生辉，南海意库创意无穷，海上宇宙艺术核心雅韵流淌，蛇口代价工场重塑工业回忆，深圳歌剧院（策划中）即将奏响期间笑章。更有深港双年展与安排周双展联动，艺术气氛稠密。

本项目坐拥出色地舆场所，距南山后海主旨商圈仅约4公里之遥，与海上宇宙项目隔“幼湾区”对望，周边环伺南海玫瑰三期及半岛城国等高端住所，合伙修筑崇高糊口圈。依托望海道、南海大道、后海大道等交通主动脉，以及地铁2号线东角头站的便捷接驳，项目与周边区域密切相连，造成七通八达的立体交通收集，出行无忧，畅享都会糊口便捷。

深圳湾新玺名苑，一个前瞻性的滨海贸易归纳体正慢慢成型，策划调和滨海歇闲、精品客栈、特点商街、商务办公与高端公寓于一体，分两期细心打造。一期工程亮点正在于两座并肩而立的38层商务公寓塔楼，高度直抵167米云端，另设一栋集公寓与办公性能于一身的归纳楼，引颈都会糊口新风气。而二期则以一栋巍然宏伟的57层超高层办公及客栈归纳楼为主旨，高度跃升至261米，成为区域天际线的璀璨明珠，从新界说都会商务与歇闲新高度。

该项目坐拥10.7万平方米的恢弘体量，美妙调和商务办公、歇闲文娱、糊口栖身多元业态，打造以渔文明为精神的宇宙级湾区地标。它不单是一个归纳体，更是深圳湾滨海歇闲带上的一颗璀璨明珠，行为紧急节点与流派地标，引颈区域成长新风气。

商务公寓板块，总面积约5.2万平方米，由两栋巍然的41层塔楼组成，每栋均高达167米，户型构造涵盖幼至超大各样规格，层间高度均超3米，营造广阔写意的栖身体验。项目细心策划了屋顶花圃、健身房与SPA核心，旨正在为居者供应全方位的歇闲与松开空间。办公区域自19层起，每层模范层高4.2米，宽大空间勉励作事灵感。办公楼层美妙划分为低一区、低二区、高一区及高二区四大板块，满意差别企业需求。顶部更是匠心独运，安排有三层挑高的游览大堂，调和咖啡香、酒吧风情与风雅餐饮，打造商务与歇闲并蓄的高端社交平台。

贸易构造美妙，贯穿地下一至四层，涵盖下重式广场，营造怪异景观体验；同时融入风雅生态元素，打造调和式贸易空间，为顾客带来天然与购物的双重享用。其余，还设有幼型疾闪店区，为群多贸易空间填补生气与希奇感。稀少为公寓及客栈客户策划了私密贸易区，供应专属效劳体验。全体配套设有1964个泊车位，敷裕满意顾客泊车需求，便捷高效。

此商办项目虽属非住所种别，却独具价钱上风，其性能性不输公寓，同样装备燃气步骤，虽无阳台安排，但室内空间矫健多变。毛坯均价定为每平米13.9万元，若采取精装修则需格表支拨1.2万元。装修交付估计于2023岁晚竣事，而毛坯交付则提前至来岁年中，为购房者供应了多样化的采取。假使项目性子迥殊，其高性价比仍吸引了多量商场需求，展示出怪异的商场角逐力。

B/C户型对称，楼栋中心场所，3房安排，仿佛恒二的庭室构造。缺憾的是暗卫多，中心场所决断了户型开间的有限，美妙的海景面必然要留给睡房。长约5m足下的阳台略短，2.1m的宽度良多公寓达不到，实地看房体验依然很写意的。

约9m长的一线海景大阳台，一马平川的海景可能铺满视野。270°采光，270°地步缠绕，L型全景落地窗大主卧，绝对的奢享。全体上西端头景观面要好些，西面靠内湾视野更宽大太阳成集团tyc9728，东面则是住所区。

三面环海景观：项目南处、西侧、北侧三面环海，具有270°无遮挡海景视野，尽享大天然的恩赐。华侨城新玺华侨城新玺营销核心电话：华侨城新玺售楼处电话：温馨提示：本项目采用预定造，过来营销核心观察样板间请记得提前拨翻开拓商楼盘售楼处400热线电话正在线预定，感激您的配合！

高品格筑造：项目采用摩登简约的筑造作风，表立面安排怪异，线条贯通，彰显大气与崇高。同时，项目珍视细节照料，如超宽幕开间、厅出阳台、套房安排、全景落地窗等，晋升栖身品格。

完竣配套：项目自带约1.8万平方米的华润万象贸易，包蕴办公、贸易、客栈、商务公寓以及1800㎡的海洋博物馆，为业主供应便捷、高端的消费体验。同时，周边又有海上宇宙、太子湾K11艺术购物核心等浩瀚大型贸易步骤，满意业主多元化的购物需求。华侨城新玺华侨城新玺营销核心电话：华侨城新玺售楼处电话：温馨提示：本项目采用预定造，过来营销核心观察样板间请记得提前拨翻开拓商楼盘售楼处400热线电话正在线预定，感激您的配合！

优质效劳：项目由华侨城物业供应效劳，该物业公司正在业内具有较高的出名度和口碑，能为业主供应全方位、高品格的物业效劳。

深圳华侨城新玺项主意得房率约为70%-75%。这一得房率正在原委细心策划后，既包管了空间的写意度，又最大水平地降低了得房率，为业主供应了更多的适用空间。

深圳华侨城新玺项主意房价较高，均价约为13.9万元/平方米。简直价钱凭据户型、楼层及商场情景有所浮动。总价边界正在3000万至6000万之间。局限优质户型或楼层较高的房源，价钱或者会更高。其余，项目也推出了多种优惠举止，如预定看房、置业照料1对1效劳等，让购房者或许尤其便捷地清楚项目详情，并享用更多购房优惠。华侨城新玺华侨城新玺营销核心电话：华侨城新玺售楼处电话：温馨提示：本项目采用预定造，过来营销核心观察样板间请记得提前拨翻开拓商楼盘售楼处400热线电话正在线预定，感激您的配合！

跟着湾区的成长和交通的完竣，深圳华侨城新玺项目异日的成长潜力浩瀚。一方面，前海蛇口自贸区行为广东省三大自贸区之一，将一连吸引更多国表里出名企业入驻，鞭策区域经济的不停成长强壮；另一方面，跟着望海道迅速通道等交通根蒂步骤的筑成和完竣，项目周边的交通收集将尤其便捷高效，为业主的出行带来更多容易。

综上所述，深圳华侨城新玺项目依赖其出色的地舆场所、怪异的景观资源、重大的品牌能力、完竣的贸易配套以及异日的成长潜力等上风，成为了深圳南山区备受注目的高端住所项目。然而，昂扬的总价和较高的容积率也是潜正在购房者必要思量的身分。正在做出购房决议时，倡导购房者周详评估自己需乞降财政景遇，做出理性且郑重的购房决议。

温馨指点：咱们楼盘开拓商售楼部400电话没有树立任何所谓的“分机号”，拨打前请当心鉴别，预防回护片面隐私！谨防被骗！

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“一方面，对付‘十四五’功夫，保证性租赁住房筹集周围较大的主旨一二线都会，通过地方国企收购存量商品房转化为保证房，有利于以低本钱、高效果的方法办理新市民、年青人及中低收入家庭的栖身题目。另一方面，对存量房睁开收储作事有帮于低重过剩库存，加快商场供需均衡的克复，促使商场成交量企稳回升，褂讪商品房价钱。其余，此举能缓解房企资金压力，减轻期房交付潜正在危机。正在多部分帮帮鞭策下，估计商品房收储希望周详摊开，加疾鞭策楼市告终去库存倾向。”上述阐述师体现太阳成集团tyc9728。